Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vilesvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,86 pct. siden aug. 1995
427k765k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995697.000 kr.31. okt. 20181.375.000 kr.23. jul. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.726.772 kr.Markedet · 1992522.064 kr.Markedet · 1993539.886 kr.Markedet · 1994529.166 kr.Markedet · 1995538.010 kr.Markedet · 1996625.244 kr.Markedet · 1997639.850 kr.Markedet · 1998730.166 kr.Markedet · 1999700.016 kr.Markedet · 2000769.562 kr.Markedet · 2001833.212 kr.Markedet · 2002756.028 kr.Markedet · 2003798.104 kr.Markedet · 2004832.140 kr.Markedet · 2005901.954 kr.Markedet · 20061.006.876 kr.Markedet · 20071.182.014 kr.Markedet · 2008996.692 kr.Markedet · 20091.202.114 kr.Markedet · 20101.225.028 kr.Markedet · 2011959.306 kr.Markedet · 20121.263.620 kr.Markedet · 20131.135.382 kr.Markedet · 20141.054.312 kr.Markedet · 20151.100.676 kr.Markedet · 20161.131.094 kr.Markedet · 20171.307.170 kr.Markedet · 20181.302.346 kr.Markedet · 20191.306.500 kr.Markedet · 20201.451.622 kr.Markedet · 20211.349.514 kr.Markedet · 20221.558.554 kr.Markedet · 20231.611.082 kr.Markedet · 20241.660.394 kr.Markedet · 20251.511.252 kr.Markedet · 20261.422.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
697.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte697.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²134 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Sigynsvej 9
9800 Hjørring		128 m²145 m08-05-20242.290.000 kr.17.891 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²170 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²234 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Sigynsvej 10
9800 Hjørring		125 m²173 m29-02-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²608 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Skuldsvej 9
9800 Hjørring		142 m²390 m27-03-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²926 m27-05-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²926 m04-08-20251.070.000 kr.8.045 kr./m²
Skuldsvej 2
9800 Hjørring		144 m²391 m05-10-2025995.000 kr.6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden