Vile Vestergårdvej 51, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 181 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 2.600 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 181 m².2.040.775 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.565.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,48 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	463 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	94 m	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Følvigvej 46, Vile 7870 Roslev	171 m²	2,4 km	25-11-2025	295.000 kr.	1.725 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	1,4 km	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Følvigvej 54, Vile 7870 Roslev	128 m²	2,4 km	31-07-2024	1.137.500 kr.	8.887 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	1,4 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	1,8 km	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund 7870 Roslev	117 m²	2,8 km	31-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	1,9 km	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Harrebjergvej 58, Harre 7870 Roslev	118 m²	3,2 km	14-04-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu