Vildsvinhøjen 12

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 973 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.023 kr/m².4.233.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.033.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,74 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.033.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildsvinhøjen 4 8800 Viborg	170 m²	92 m	13-03-2025	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Rådyrhøjen 6 8800 Viborg	190 m²	106 m	02-07-2024	3.395.000 kr.	17.868 kr./m²
Amtmandshøjen 27 8800 Viborg	185 m²	207 m	12-10-2024	2.410.000 kr.	13.027 kr./m²
Årshøjen 9 8800 Viborg	188 m²	429 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Bregnehøjen 10 8800 Viborg	189 m²	472 m	04-03-2025	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²
Hjortehøjen 8 8800 Viborg	175 m²	97 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Kildevænget 13 8800 Viborg	184 m²	561 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Nørresøhøjen 11 8800 Viborg	178 m²	312 m	02-03-2024	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Nørresøvej 8 8800 Viborg	189 m²	612 m	19-10-2024	7.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Lyngdalen 18 8800 Viborg	181 m²	441 m	13-05-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu