Vildrosevej 1B

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.787 kr/m².6.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 33.243 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-27,50 pct.
3Vores vurdering6.637.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.637.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte4.875.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2012Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	83 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	248 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	287 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	93 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	191 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	504 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	383 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	488 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	328 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	261 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu