Vildrosevej 13, Mørdrup

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 121 m².4.154.414 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.331.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,24 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.633.041 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.633.041 kr.
1976dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	28 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	161 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	199 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	31 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	73 m	01-02-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	224 m	07-12-2023	5.025.000 kr.	42.227 kr./m²
Jettevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	334 m	15-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	235 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²
Tinevej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	126 m²	459 m	16-07-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	306 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu