Vildkildevej 57

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.329 kr/m².3.254.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.079.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,34 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1998 · Alm. Salg: 982.840 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg982.840 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	160 m	30-11-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	160 m	19-10-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 49 2640 Hedehusene	100 m²	69 m	06-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Vildkildevej 14 2640 Hedehusene	111 m²	216 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Vildkildevej 18 2640 Hedehusene	76 m²	228 m	10-08-2025	3.175.000 kr.	41.776 kr./m²
Vildkildevej 29 2640 Hedehusene	154 m²	258 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Hyrdevangen 16 2640 Hedehusene	96 m²	201 m	14-12-2023	3.451.000 kr.	35.948 kr./m²
Hasselvej 22 2640 Hedehusene	100 m²	348 m	26-07-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Lyngmosen 17 2640 Hedehusene	100 m²	361 m	06-04-2025	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Hasselvej 35 2640 Hedehusene	101 m²	289 m	12-11-2023	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu