Vildgåsvej 16

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.238 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.198 kr/m².1.296.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildgåsvej gns: 18.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.169.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,66 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte630.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	40 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	179 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	612 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	527 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	296 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	850 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	165 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	652 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	362 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	642 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu