Vildandvej 4

Fritidshus · 87 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.809 kr/m².1.391.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildandvej gns: 14.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-39,20 pct.
3Vores vurdering1.568.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1020,15 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010140.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	21 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	589 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	802 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	366 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	652 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	696 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	285 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	498 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	664 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	245 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu