Vikkevej 1, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 60 m².1.246.140 kr.
2Vores vurdering1.296.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,46 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2026 · Alm. Salg: 406.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel406.000 kr.
2020Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	239 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Møllebrovej 17, Brønde 4305 Orø	60 m²	524 m	11-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	282 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	460 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	359 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	456 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	82.407 kr./m²
Stenbjergvænget 51, Salvig 4305 Orø	60 m²	1,3 km	20-06-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	410 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	288 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	390 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu