Vikkevangen 19

Villa · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.683 kr/m².1.809.831 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevangen gns: 11.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.357.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikkevangen 11 8920 Randers NV	144 m²	102 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	210 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Gl. Hobrovej 97 8920 Randers NV	100 m²	315 m	02-11-2025	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Yrsavej 21 8920 Randers NV	100 m²	627 m	04-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Gl. Hobrovej 73 8920 Randers NV	99 m²	548 m	07-06-2024	1.262.313 kr.	12.751 kr./m²
Sleipnersvej 4 8920 Randers NV	99 m²	619 m	14-07-2026	1.440.000 kr.	14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 130 8920 Randers NV	106 m²	520 m	12-11-2024	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²
Glarbjergvej 51 8920 Randers NV	95 m²	603 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Mispelvej 28 8920 Randers NV	97 m²	802 m	27-11-2023	940.000 kr.	9.691 kr./m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	490 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu