Vikingevej 26, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.183 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 50 m².1.141.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.167.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,20 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 270.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte325.000 kr.
2001sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte270.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	52 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	239 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	262 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	128 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	303 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Karl Frandsens Vej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	528 m	25-07-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	405 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	731 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Søhestevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	420 m	21-08-2025	850.000 kr.	17.708 kr./m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	765 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu