Vikingevej 16, Kulhuse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.147 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 80 m².1.827.280 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.944.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2021sep.Ejerskifte575.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 9A, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	87 m	24-11-2025	3.450.000 kr.	41.566 kr./m²
Vikingevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	111 m	14-09-2026	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Vikingevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	96 m²	59 m	04-09-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Vikingevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	149 m	29-02-2024	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	108 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	127 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	489 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	576 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Vermundsvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	333 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	620 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu