Vikærsvej 32, 2. 1., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 620 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.961 kr/m².1.183.500 kr.
2Vores vurdering3.238.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorvænget 8, 1. 204 8240 Risskov	46 m²	923 m	09-12-2025	965.000 kr.	20.978 kr./m²
Skejbygårdsvej 46, 2. tv 8240 Risskov	46 m²	1,1 km	07-05-2025	1.130.000 kr.	24.565 kr./m²
Skejbygårdsvej 62, st. tv 8240 Risskov	46 m²	1,1 km	24-04-2025	1.275.000 kr.	27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 50, 2. mf 8240 Risskov	48 m²	1,1 km	09-12-2025	1.360.000 kr.	28.333 kr./m²
Skejbygårdsvej 50, 1. mf 8240 Risskov	48 m²	1,1 km	20-08-2025	1.185.000 kr.	24.688 kr./m²
Skejbygårdsvej 52, 1. mf 8240 Risskov	48 m²	1,1 km	12-08-2024	1.145.000 kr.	23.854 kr./m²
Skejbygårdsvej 18, 1. 2 8240 Risskov	48 m²	1,1 km	11-03-2024	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Skejbygårdsvej 20, 1. 3 8240 Risskov	48 m²	1,2 km	14-09-2025	1.225.000 kr.	25.521 kr./m²
Skejbygårdsvej 26, 1. 3 8240 Risskov	48 m²	1,2 km	21-06-2026	1.475.000 kr.	30.729 kr./m²
Skejbygårdsvej 26, 2. 1 8240 Risskov	48 m²	1,2 km	15-05-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu