Vikærsvej 26, 3. 4., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 910 m²
Bebygget areal: 227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.180 kr/m².2.311.722 kr.
2Vores vurdering2.903.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantorparken 26, 2. tv 8240 Risskov	85 m²	539 m	19-02-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Kantorparken 22, 2. tv 8240 Risskov	85 m²	559 m	01-05-2026	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Kantorparken 22, 3. tv 8240 Risskov	85 m²	559 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Kantorparken 59, st. th 8240 Risskov	85 m²	638 m	28-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Kantorparken 59, 2. th 8240 Risskov	85 m²	638 m	09-03-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Kantorparken 26, st. tv 8240 Risskov	86 m²	539 m	20-08-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Kantorparken 61, 3. tv 8240 Risskov	85 m²	650 m	16-03-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Kantorparken 22, st. tv 8240 Risskov	86 m²	559 m	16-04-2025	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Kantorparken 69, 1. tv 8240 Risskov	85 m²	709 m	05-09-2025	2.522.222 kr.	29.673 kr./m²
Kantorvænget 11, 2. 247 8240 Risskov	83 m²	915 m	21-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu