Vikæret 2, Vallekilde

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².1.507.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.676.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,40 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	214 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	247 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	691 m	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Hovvejen 3 4534 Hørve	128 m²	1,5 km	03-11-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	117 m	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	1,6 km	04-06-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Bakkedraget 39 4534 Hørve	133 m²	1,4 km	06-11-2023	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Elmkær 4 4534 Hørve	119 m²	1,6 km	13-10-2024	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Bakkedraget 44 4534 Hørve	112 m²	1,3 km	31-08-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	986 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu