Viggo Stuckenbergs Vej 6

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.653 kr/m².11.172.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 84.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+30,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering9.963.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,47 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.963.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte3.725.000 kr.
2017jun.Ejerskifte7.450.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24 2800 Kongens Lyngby	166 m²	189 m	18-02-2026	12.650.000 kr.	76.205 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22 2800 Kongens Lyngby	173 m²	165 m	20-07-2026	15.950.000 kr.	92.197 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11 2800 Kongens Lyngby	185 m²	108 m	23-06-2025	13.400.000 kr.	72.432 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35 2800 Kongens Lyngby	184 m²	285 m	14-11-2023	20.225.000 kr.	109.918 kr./m²
Sofievej 6 2800 Kongens Lyngby	128 m²	133 m	26-09-2025	10.500.000 kr.	82.031 kr./m²
Engelsborgvej 40 2800 Kongens Lyngby	137 m²	317 m	08-01-2024	7.200.000 kr.	52.555 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	649 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 2800 Kongens Lyngby	133 m²	629 m	26-03-2025	8.500.000 kr.	63.910 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40 2800 Kongens Lyngby	126 m²	238 m	05-03-2025	8.750.000 kr.	69.444 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	616 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu