Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Viggo Stuckenbergs Vej 3

Villa · 239 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.223 kr/m².13.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 84.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering18.666.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,01 pct. siden jan. 2016
1,6M5,8M10,1M14,4M18,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20166.100.000 kr.I dag · vores estimat18.666.678 kr.Markedet · 19921.759.757 kr.Markedet · 19931.789.871 kr.Markedet · 19941.859.420 kr.Markedet · 19952.110.370 kr.Markedet · 19962.314.237 kr.Markedet · 19972.652.422 kr.Markedet · 19983.077.842 kr.Markedet · 19993.271.432 kr.Markedet · 20004.398.556 kr.Markedet · 20013.983.413 kr.Markedet · 20023.841.686 kr.Markedet · 20033.608.422 kr.Markedet · 20044.060.849 kr.Markedet · 20055.083.769 kr.Markedet · 20066.520.876 kr.Markedet · 20076.648.502 kr.Markedet · 20087.852.823 kr.Markedet · 20095.859.802 kr.Markedet · 20105.537.869 kr.Markedet · 20116.407.829 kr.Markedet · 20126.234.793 kr.Markedet · 20135.974.044 kr.Markedet · 20146.190.578 kr.Markedet · 20156.915.943 kr.Markedet · 20168.342.295 kr.Markedet · 20177.796.180 kr.Markedet · 20188.548.791 kr.Markedet · 20198.631.246 kr.Markedet · 202010.727.276 kr.Markedet · 20219.700.532 kr.Markedet · 202211.653.640 kr.Markedet · 202310.710.785 kr.Markedet · 202411.662.005 kr.Markedet · 202512.881.144 kr.Markedet · 202614.957.337 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
18.666.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20236.100.000 kr.
  • 2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²121 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35
2800 Kongens Lyngby		184 m²309 m14-11-202320.225.000 kr.109.918 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22
2800 Kongens Lyngby		173 m²187 m20-07-202615.950.000 kr.92.197 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24
2800 Kongens Lyngby		166 m²211 m18-02-202612.650.000 kr.76.205 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²276 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²340 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²64 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²705 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Rustenborgvej 15
2800 Kongens Lyngby		255 m²502 m03-05-202612.255.000 kr.48.059 kr./m²
Rustenborgvej 17
2800 Kongens Lyngby		212 m²484 m19-11-20257.325.000 kr.34.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden