Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Viggo Stuckenbergs Vej 21B

Villa · 147 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
11.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.884 kr/m².12.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 84.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.508.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1077,39 pct. siden jun. 1996
892k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1996892.500 kr.I dag · vores estimat10.508.175 kr.Markedet · 19921.082.361 kr.Markedet · 19931.100.883 kr.Markedet · 19941.143.660 kr.Markedet · 19951.298.010 kr.Markedet · 19961.423.401 kr.Markedet · 19971.631.406 kr.Markedet · 19981.893.066 kr.Markedet · 19992.012.136 kr.Markedet · 20002.705.388 kr.Markedet · 20012.450.049 kr.Markedet · 20022.362.878 kr.Markedet · 20032.219.406 kr.Markedet · 20042.497.677 kr.Markedet · 20053.126.837 kr.Markedet · 20064.010.748 kr.Markedet · 20074.089.246 kr.Markedet · 20084.829.979 kr.Markedet · 20093.604.146 kr.Markedet · 20103.406.137 kr.Markedet · 20113.941.217 kr.Markedet · 20123.834.789 kr.Markedet · 20133.674.412 kr.Markedet · 20143.807.594 kr.Markedet · 20154.253.739 kr.Markedet · 20165.131.035 kr.Markedet · 20174.795.140 kr.Markedet · 20185.258.043 kr.Markedet · 20195.308.758 kr.Markedet · 20206.597.948 kr.Markedet · 20215.966.436 kr.Markedet · 20227.167.720 kr.Markedet · 20236.587.805 kr.Markedet · 20247.172.865 kr.Markedet · 20257.922.712 kr.Markedet · 20269.199.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
10.508.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24
2800 Kongens Lyngby		166 m²107 m18-02-202612.650.000 kr.76.205 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22
2800 Kongens Lyngby		173 m²106 m20-07-202615.950.000 kr.92.197 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35
2800 Kongens Lyngby		184 m²158 m14-11-202320.225.000 kr.109.918 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11
2800 Kongens Lyngby		185 m²111 m23-06-202513.400.000 kr.72.432 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²282 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²423 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²737 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Nybrovej 242
2800 Kongens Lyngby		142 m²522 m22-05-202610.800.000 kr.76.056 kr./m²
Solvænget 11
2800 Kongens Lyngby		147 m²805 m24-03-20249.200.000 kr.62.585 kr./m²
Nybrovej 197
2800 Kongens Lyngby		143 m²624 m11-04-20247.400.000 kr.51.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden