Viggo Stuckenbergs Vej 12

Villa · 201 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.662 kr/m².13.115.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 84.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+30,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering15.002.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,09 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2009 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.002.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2009majSolgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11 2800 Kongens Lyngby	185 m²	50 m	23-06-2025	13.400.000 kr.	72.432 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 35 2800 Kongens Lyngby	184 m²	213 m	14-11-2023	20.225.000 kr.	109.918 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 22 2800 Kongens Lyngby	173 m²	94 m	20-07-2026	15.950.000 kr.	92.197 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 24 2800 Kongens Lyngby	166 m²	117 m	18-02-2026	12.650.000 kr.	76.205 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35 2800 Kongens Lyngby	194 m²	207 m	27-11-2025	12.300.000 kr.	63.402 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	619 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Nybrovej 224 2800 Kongens Lyngby	197 m²	544 m	22-06-2025	9.900.000 kr.	50.254 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B 2800 Kongens Lyngby	209 m²	427 m	10-12-2023	14.900.000 kr.	71.292 kr./m²
Rustenborgvej 17 2800 Kongens Lyngby	212 m²	388 m	19-11-2025	7.325.000 kr.	34.552 kr./m²
Christian Winthers Vej 2 2800 Kongens Lyngby	219 m²	147 m	28-12-2023	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu