Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Viggo Rothes Vej 32A

Villa · 412 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 412 m², grund på 1.876 m², 10 værelser, opført i 1919, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
412 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
48.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.248 kr/m².24.533.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk412 m² vs. 316 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering25.366.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²348 m14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Bregnegårdsvej 15
2920 Charlottenlund		308 m²374 m12-12-202318.500.000 kr.60.065 kr./m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²756 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Mosehøjvej 6A
2920 Charlottenlund		387 m²2,0 km22-05-202648.500.000 kr.125.323 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²930 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Engmosevej 4
2920 Charlottenlund		346 m²1,3 km27-11-202318.200.000 kr.52.601 kr./m²
Strandvejen 192A
2920 Charlottenlund		336 m²1,5 km15-06-202629.850.000 kr.88.839 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²523 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²709 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²405 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden