Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Viggo Rothes Vej 24, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.146.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.620 kr/m².10.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 127.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²+96,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.616.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,93 pct. siden apr. 2000
679k2,4M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.813.740 kr.I dag · vores estimat7.616.408 kr.Markedet · 1992948.024 kr.Markedet · 1993794.988 kr.Markedet · 1994948.132 kr.Markedet · 1995762.372 kr.Markedet · 1996975.780 kr.Markedet · 19971.189.944 kr.Markedet · 19981.261.440 kr.Markedet · 19991.394.820 kr.Markedet · 20001.807.488 kr.Markedet · 20012.166.048 kr.Markedet · 20021.842.696 kr.Markedet · 20032.005.776 kr.Markedet · 20042.178.144 kr.Markedet · 20052.847.312 kr.Markedet · 20063.903.444 kr.Markedet · 20073.507.624 kr.Markedet · 20083.190.860 kr.Markedet · 20092.777.760 kr.Markedet · 20102.724.408 kr.Markedet · 20112.520.936 kr.Markedet · 20122.223.504 kr.Markedet · 20132.994.084 kr.Markedet · 20143.198.420 kr.Markedet · 20153.212.568 kr.Markedet · 20163.672.000 kr.Markedet · 20173.713.904 kr.Markedet · 20184.145.904 kr.Markedet · 20194.104.000 kr.Markedet · 20204.551.984 kr.Markedet · 20214.900.392 kr.Markedet · 20225.580.036 kr.Markedet · 20234.722.084 kr.Markedet · 20244.663.656 kr.Markedet · 20255.348.376 kr.Markedet · 20266.488.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.813.740 kr.
I dag · vores estimat
7.616.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte1.813.740 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²364 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²364 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Esperance Alle 6B, 2. th
2920 Charlottenlund		109 m²403 m09-06-202611.100.000 kr.101.835 kr./m²
Holgersvej 12, 1.
2920 Charlottenlund		107 m²680 m12-02-202510.295.000 kr.96.215 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²766 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Rådhusvej 18, 4. tv
2920 Charlottenlund		104 m²626 m27-05-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Enighedsvej 4, st. tv
2920 Charlottenlund		104 m²636 m03-06-20266.950.000 kr.66.827 kr./m²
Jensløvsvej 13, st.
2920 Charlottenlund		104 m²658 m08-02-20267.600.000 kr.73.077 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²750 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²766 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden