Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Viggo Rothes Vej 24, 1.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.146.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.136 kr/m².12.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViggo gns: 127.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²+96,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.401.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,50 pct. siden apr. 2000
937k3,3M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.813.740 kr.I dag · vores estimat10.401.817 kr.Markedet · 19921.307.922 kr.Markedet · 19931.096.789 kr.Markedet · 19941.308.071 kr.Markedet · 19951.051.791 kr.Markedet · 19961.346.215 kr.Markedet · 19971.641.682 kr.Markedet · 19981.740.320 kr.Markedet · 19991.924.335 kr.Markedet · 20002.493.664 kr.Markedet · 20012.988.344 kr.Markedet · 20022.542.238 kr.Markedet · 20032.767.228 kr.Markedet · 20043.005.032 kr.Markedet · 20053.928.236 kr.Markedet · 20065.385.307 kr.Markedet · 20074.839.222 kr.Markedet · 20084.402.205 kr.Markedet · 20093.832.280 kr.Markedet · 20103.758.674 kr.Markedet · 20113.477.958 kr.Markedet · 20123.067.612 kr.Markedet · 20134.130.727 kr.Markedet · 20144.412.635 kr.Markedet · 20154.432.154 kr.Markedet · 20165.066.000 kr.Markedet · 20175.123.812 kr.Markedet · 20185.719.812 kr.Markedet · 20195.662.000 kr.Markedet · 20206.280.052 kr.Markedet · 20216.760.726 kr.Markedet · 20227.698.383 kr.Markedet · 20236.514.727 kr.Markedet · 20246.434.118 kr.Markedet · 20257.378.778 kr.Markedet · 20268.951.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.813.740 kr.
I dag · vores estimat
10.401.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte1.813.740 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²364 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²364 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
L E Bruuns Vej 28, 1.
2920 Charlottenlund		142 m²837 m09-12-20259.600.000 kr.67.606 kr./m²
Esperance Alle 8A, 1. th
2920 Charlottenlund		134 m²421 m15-12-202413.440.000 kr.100.299 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²1,0 km21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²1,1 km28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²1,0 km28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²1,0 km29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²1,1 km27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²1,5 km02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden