Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 295, 2. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
446 m²
Bebygget areal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.639 kr/m².3.571.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 39.152 kr/m² (186 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.746.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,96 pct. siden feb. 2009
386k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat4.746.550 kr.Markedet · 1992808.606 kr.Markedet · 1993512.979 kr.Markedet · 1994465.408 kr.Markedet · 1995571.054 kr.Markedet · 1996765.681 kr.Markedet · 1997615.090 kr.Markedet · 19981.022.019 kr.Markedet · 1999948.087 kr.Markedet · 20001.175.236 kr.Markedet · 20011.206.748 kr.Markedet · 20021.339.563 kr.Markedet · 20031.675.691 kr.Markedet · 20041.620.949 kr.Markedet · 20051.839.008 kr.Markedet · 20062.850.826 kr.Markedet · 20072.697.508 kr.Markedet · 20082.370.672 kr.Markedet · 20091.779.822 kr.Markedet · 20102.028.989 kr.Markedet · 20112.606.507 kr.Markedet · 20122.207.557 kr.Markedet · 20132.138.574 kr.Markedet · 20142.768.107 kr.Markedet · 20152.566.107 kr.Markedet · 20163.119.385 kr.Markedet · 20173.271.087 kr.Markedet · 20183.715.891 kr.Markedet · 20193.352.392 kr.Markedet · 20203.643.171 kr.Markedet · 20214.360.069 kr.Markedet · 20224.518.639 kr.Markedet · 20233.977.178 kr.Markedet · 20244.546.212 kr.Markedet · 20255.096.056 kr.Markedet · 20266.374.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.746.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 295, 2. th
2500 Valby		104 m²0 m07-01-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Vigerslevvej 295, st. th
2500 Valby		108 m²0 m28-02-20265.100.000 kr.47.222 kr./m²
Vigerslevvej 276A, st. th
2500 Valby		107 m²251 m11-08-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Vigerslevvej 316, 2. th
2500 Valby		112 m²114 m08-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Vigerslevvej 315, 2. th
2500 Valby		78 m²203 m23-05-20253.500.000 kr.44.872 kr./m²
Vigerslevvej 305, st. th
2500 Valby		76 m²128 m06-03-20263.130.000 kr.41.184 kr./m²
Vigerslevvej 305, 2. th
2500 Valby		76 m²128 m03-11-20243.220.000 kr.42.368 kr./m²
Vigerslevvej 313, 2. tv
2500 Valby		76 m²189 m04-11-20242.570.000 kr.33.816 kr./m²
Vigerslevvej 303, st. th
2500 Valby		75 m²114 m26-02-20242.970.000 kr.39.600 kr./m²
Vigerslevvej 307, 1. th
2500 Valby		75 m²142 m29-04-20263.903.000 kr.52.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden