Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslevvej 288, 1. th.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.196 kr/m².3.335.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 39.152 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.180.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 315, 2. th
2500 Valby		78 m²295 m23-05-20253.500.000 kr.44.872 kr./m²
Vigerslevvej 305, st. th
2500 Valby		76 m²220 m06-03-20263.130.000 kr.41.184 kr./m²
Vigerslevvej 305, 2. th
2500 Valby		76 m²220 m03-11-20243.220.000 kr.42.368 kr./m²
Vigerslevvej 313, st. tv
2500 Valby		76 m²281 m24-05-20263.620.000 kr.47.632 kr./m²
Vigerslevvej 313, 2. tv
2500 Valby		76 m²281 m04-11-20242.570.000 kr.33.816 kr./m²
Vigerslevvej 303, st. th
2500 Valby		75 m²207 m26-02-20242.970.000 kr.39.600 kr./m²
Vigerslevvej 307, 1. th
2500 Valby		75 m²235 m29-04-20263.903.000 kr.52.040 kr./m²
Vigerslevvej 309, 2. th
2500 Valby		75 m²250 m12-01-20263.900.000 kr.52.000 kr./m²
Vigerslevvej 311, st. tv
2500 Valby		74 m²264 m21-05-20263.895.000 kr.52.635 kr./m²
Vigerslevvej 311, 1. tv
2500 Valby		74 m²264 m02-12-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden