Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Vigerslev Allé 53, 4. tv.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
16049 m²
Bebygget areal
4130 m²
Erhvervsareal
6227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.846 kr/m².6.296.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslev gns: 49.389 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.858.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslev Allé 19, 5.
2500 Valby		118 m²340 m11-03-20267.325.000 kr.62.076 kr./m²
Vigerslev Allé 23, 1. th
2500 Valby		96 m²284 m04-06-20255.825.000 kr.60.677 kr./m²
Vigerslev Allé 21, 2. tv
2500 Valby		89 m²307 m10-04-20244.100.000 kr.46.067 kr./m²
Vigerslev Allé 23, 2. tv
2500 Valby		77 m²284 m21-09-20244.560.000 kr.59.221 kr./m²
Vigerslev Allé 5A, 2. th
2500 Valby		73 m²485 m24-03-20253.310.000 kr.45.342 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv
2500 Valby		139 m²209 m12-06-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv
2500 Valby		139 m²209 m11-02-20256.700.000 kr.48.201 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²499 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²444 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12
2500 Valby		130 m²594 m10-04-20258.900.000 kr.68.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden