Vigen 4, As

Fritidshus · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.485 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1485 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 115 m².2.914.330 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.049.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,33 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	160 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	33 m	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	208 m	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Hauløkke 9, Overby 7130 Juelsminde	116 m²	1,1 km	09-04-2025	3.051.000 kr.	26.302 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	351 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	673 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	532 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	689 m	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	1,1 km	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	384 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu