Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vigen 35, Sejlflod

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 16.839 kr/m² × 148 m².2.492.172 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.700.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 32, Sejlflod
9280 Storvorde		140 m²233 m29-04-20241.515.000 kr.10.821 kr./m²
Vigen 15, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²134 m25-03-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod
9280 Storvorde		132 m²97 m26-05-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Vigen Alle 6, Sejlflod
9280 Storvorde		116 m²118 m09-06-20252.270.000 kr.19.569 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod
9280 Storvorde		87 m²246 m16-12-20241.465.000 kr.16.839 kr./m²
Vigen 8B, Sejlflod
9280 Storvorde		77 m²243 m25-09-20251.250.000 kr.16.234 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod
9280 Storvorde		149 m²601 m05-03-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Hassinghøj 6
9280 Storvorde		149 m²715 m30-10-20232.260.000 kr.15.168 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²399 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Kildebækhøj 69
9280 Storvorde		155 m²424 m14-05-20251.150.000 kr.7.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden