Prisvurdering · 9280 Storvorde
Villa · 150 m² · bygget 2024
Villa på 150 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.400.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.400.000 kr / Estimat: 2.589.381 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kildebækhøj 69 9280 Storvorde | 155 m² | 258 m | 14-05-2025 | 1.150.000 kr. | 7.419 kr./m² |
| Kildebækhøj 56, Sejlflod 9280 Storvorde | 159 m² | 95 m | 20-02-2024 | 3.500.000 kr. | 22.013 kr./m² |
| Kildebækhøj 17, Sejlflod 9280 Storvorde | 138 m² | 62 m | 04-12-2023 | 1.565.000 kr. | 11.341 kr./m² |
| Kildebækhøj 78, Sejlflod 9280 Storvorde | 170 m² | 145 m | 06-10-2023 | 4.200.000 kr. | 24.706 kr./m² |
| Kildebækhøj 43 9280 Storvorde | 176 m² | 165 m | 05-10-2025 | 3.545.000 kr. | 20.142 kr./m² |
| Kildebækhøj 41, Sejlflod 9280 Storvorde | 177 m² | 132 m | 17-12-2024 | 3.600.000 kr. | 20.339 kr./m² |
| Kildebækhøj 58, Sejlflod 9280 Storvorde | 187 m² | 110 m | 27-01-2024 | 3.800.000 kr. | 20.321 kr./m² |
| Kildebækhøj 44 9280 Storvorde | 186 m² | 219 m | 08-05-2024 | 1.250.000 kr. | 6.720 kr./m² |
| Kildebækhøj 76 9280 Storvorde | 200 m² | 186 m | 12-03-2024 | 1.300.000 kr. | 6.500 kr./m² |
| Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod 9280 Storvorde | 160 m² | 125 m | 17-09-2025 | 3.395.000 kr. | 21.219 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKildebækhøj 31, Sejlflod9280 Storvorde · 0,1 km væk136 m² 5 vær. 20243.200.000 kr.23.529 kr/m² · 1.043 dage på markedet
Til salgKildebækhøj 7, Sejlflod9280 Storvorde · 0,2 km væk200 m² 5 vær. 20224.795.000 kr.23.975 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgKildebækhøj 689280 Storvorde · 0,3 km væk172 m² 5 vær. 20244.398.000 kr.25.570 kr/m² · 338 dage på markedet
Til salgDKirkebakken 2, Sejlflod9280 Storvorde · 0,3 km væk104 m² 4 vær. 19631.495.000 kr.14.375 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgEGadekærsvej 22, Sejlflod9280 Storvorde · 0,6 km væk160 m² 6 vær. 19171.345.000 kr.8.406 kr/m² · 730 dage på markedet
Til salgCTeglvænget 6, Sejlflod9280 Storvorde · 0,7 km væk176 m² 6 vær. 19642.295.000 kr.13.040 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDKanalvej 3, Sejlflod9280 Storvorde · 0,8 km væk149 m² 4 vær. 19652.395.000 kr.16.074 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgCLøgtagervej 19, Sejlflod9280 Storvorde · 0,8 km væk129 m² 4 vær. 19791.495.000 kr.11.589 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgCSøndre Bygade 22, Sejlflod9280 Storvorde · 0,8 km væk81 m² 3 vær. 19441.350.000 kr.16.667 kr/m² · 357 dage på markedet
Til salgCSøndre Bygade 26, Sejlflod9280 Storvorde · 1,0 km væk175 m² 6 vær. 17901.895.000 kr.10.829 kr/m² · 329 dage på markedet
Til salgCTofthøjparken 229280 Storvorde · 1,1 km væk250 m² 6 vær. 19974.695.000 kr.18.780 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDTofthøjparken 109280 Storvorde · 1,1 km væk139 m² 6 vær. 19972.795.000 kr.20.108 kr/m² · 120 dage på markedet
eStatic