Menu
For mæglere Log ind
Kirkebakken 2, Sejlflod
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Kirkebakken 2, Sejlflod

Villa · 104 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 16.839 kr/m² × 104 m².1.751.256 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.076.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,59 pct. siden okt. 2016
119k508k897k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2016547.500 kr.I dag · vores estimat1.076.318 kr.Markedet · 1992342.264 kr.Markedet · 1993249.808 kr.Markedet · 1994474.552 kr.Markedet · 1995491.608 kr.Markedet · 1996497.224 kr.Markedet · 1997472.680 kr.Markedet · 1998586.352 kr.Markedet · 1999118.560 kr.Markedet · 2000697.840 kr.Markedet · 2001626.912 kr.Markedet · 2002670.176 kr.Markedet · 2003655.616 kr.Markedet · 2004484.640 kr.Markedet · 2005428.064 kr.Markedet · 2006716.456 kr.Markedet · 2007629.928 kr.Markedet · 2008884.000 kr.Markedet · 2009977.600 kr.Markedet · 2010689.000 kr.Markedet · 20111.042.392 kr.Markedet · 2012543.816 kr.Markedet · 20131.266.512 kr.Markedet · 2014447.304 kr.Markedet · 20151.038.648 kr.Markedet · 2016933.712 kr.Markedet · 20171.044.264 kr.Markedet · 20181.084.408 kr.Markedet · 20191.151.384 kr.Markedet · 20201.244.464 kr.Markedet · 20211.380.184 kr.Markedet · 20221.406.288 kr.Markedet · 20231.672.736 kr.Markedet · 20241.451.632 kr.Markedet · 20251.273.896 kr.Markedet · 20261.032.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg
547.500 kr.
I dag · vores estimat
1.076.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg547.500 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadekærsvej 27, Sejlflod
9280 Storvorde		100 m²343 m15-07-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Vigen Alle 6, Sejlflod
9280 Storvorde		116 m²456 m09-06-20252.270.000 kr.19.569 kr./m²
Søndre Bygade 8, Sejlflod
9280 Storvorde		90 m²364 m09-04-2026460.000 kr.5.111 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod
9280 Storvorde		87 m²338 m16-12-20241.465.000 kr.16.839 kr./m²
Engvej 13
9280 Storvorde		104 m²1,7 km02-10-20251.075.000 kr.10.337 kr./m²
Doravej 17
9280 Storvorde		105 m²1,6 km04-12-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²
Hassinghøj 1
9280 Storvorde		95 m²1,2 km14-12-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde
9280 Storvorde		103 m²1,9 km16-12-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Kirstineshave 9
9280 Storvorde		105 m²1,9 km24-09-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Melgaards Have 16
9280 Storvorde		106 m²2,0 km21-02-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden