Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Vigen 32, Sejlflod

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 16.839 kr/m² × 140 m².2.357.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,25 pct. siden jul. 2024
160k683k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.515.000 kr.I dag · vores estimat1.609.658 kr.Markedet · 1992460.740 kr.Markedet · 1993336.280 kr.Markedet · 1994638.820 kr.Markedet · 1995661.780 kr.Markedet · 1996669.340 kr.Markedet · 1997636.300 kr.Markedet · 1998789.320 kr.Markedet · 1999159.600 kr.Markedet · 2000939.400 kr.Markedet · 2001843.920 kr.Markedet · 2002902.160 kr.Markedet · 2003882.560 kr.Markedet · 2004652.400 kr.Markedet · 2005576.240 kr.Markedet · 2006964.460 kr.Markedet · 2007847.980 kr.Markedet · 20081.190.000 kr.Markedet · 20091.316.000 kr.Markedet · 2010927.500 kr.Markedet · 20111.403.220 kr.Markedet · 2012732.060 kr.Markedet · 20131.704.920 kr.Markedet · 2014602.140 kr.Markedet · 20151.398.180 kr.Markedet · 20161.256.920 kr.Markedet · 20171.405.740 kr.Markedet · 20181.459.780 kr.Markedet · 20191.549.940 kr.Markedet · 20201.675.240 kr.Markedet · 20211.857.940 kr.Markedet · 20221.893.080 kr.Markedet · 20232.251.760 kr.Markedet · 20241.954.120 kr.Markedet · 20251.714.860 kr.Markedet · 20261.389.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 15, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²142 m25-03-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Vigen 19, Sejlflod
9280 Storvorde		132 m²176 m26-05-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Vigen Alle 6, Sejlflod
9280 Storvorde		116 m²115 m09-06-20252.270.000 kr.19.569 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod
9280 Storvorde		87 m²90 m16-12-20241.465.000 kr.16.839 kr./m²
Vigen 8B, Sejlflod
9280 Storvorde		77 m²103 m25-09-20251.250.000 kr.16.234 kr./m²
Kildebækhøj 17, Sejlflod
9280 Storvorde		138 m²355 m04-12-20231.565.000 kr.11.341 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod
9280 Storvorde		149 m²387 m05-03-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Leukoniavej 5, Sejlflod
9280 Storvorde		137 m²745 m18-06-20251.315.000 kr.9.599 kr./m²
Hassinghøj 21
9280 Storvorde		142 m²846 m15-05-20252.035.000 kr.14.331 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²192 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden