Vigen 17, Fejrup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.253 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 42 m².1.575.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.455.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,96 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	40 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	103 m	09-05-2026	1.710.000 kr.	38.864 kr./m²
Skoven 14, Fejrup 8420 Knebel	44 m²	103 m	29-02-2024	840.000 kr.	19.091 kr./m²
Møllehøj 38, Fejrup 8420 Knebel	50 m²	635 m	04-12-2025	2.130.000 kr.	42.600 kr./m²
Oasevej 25, Stødov 8420 Knebel	40 m²	2,0 km	14-05-2025	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	683 m	29-04-2026	2.025.000 kr.	37.500 kr./m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	683 m	29-04-2024	1.998.000 kr.	37.000 kr./m²
Kirkestien 2, Stødov 8420 Knebel	35 m²	2,2 km	30-01-2024	610.000 kr.	17.429 kr./m²
Brinken 8, Fejrup 8420 Knebel	58 m²	688 m	25-08-2025	2.550.000 kr.	43.966 kr./m²
Skrænten 13, Stødov 8420 Knebel	52 m²	1,9 km	07-08-2026	1.425.000 kr.	27.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu