Vigen 1, As

Fritidshus · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 100 m².2.534.200 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.604.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,18 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.406.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.406.250 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	140 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	80 m	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²
Vigen 21, As 7130 Juelsminde	65 m²	182 m	06-06-2026	1.820.000 kr.	28.000 kr./m²
Ålykke 20, As Vig 7130 Juelsminde	103 m²	308 m	24-08-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
As Strandby 48 7130 Juelsminde	102 m²	482 m	24-08-2026	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Ålykke 23, As Vig 7130 Juelsminde	96 m²	342 m	14-09-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	725 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	875 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	155 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 6, Sønderby 7130 Juelsminde	91 m²	914 m	21-11-2025	2.010.000 kr.	22.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu