Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Vig Hovedgade 31, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Erhvervsareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.279 kr/m².1.575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.300.148 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,46 pct. siden jul. 2025
505k1,2M1,9M2,6M3,4M1993199720012004200620122020202120222025202631. jul. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.300.148 kr.Markedet · 1993505.293 kr.Markedet · 19971.200.216 kr.Markedet · 20013.353.355 kr.Markedet · 2004793.479 kr.Markedet · 20061.602.438 kr.Markedet · 2012945.312 kr.Markedet · 20201.218.276 kr.Markedet · 2021806.250 kr.Markedet · 20221.791.681 kr.Markedet · 20252.608.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.300.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vig Hovedgade 31, 1.
4560 Vig		119 m²0 m06-05-20251.925.000 kr.16.176 kr./m²
Vig Hovedgade 23, 1.
4560 Vig		73 m²57 m31-03-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Strandlystvej 1B, Hønsinge L
4560 Vig		121 m²3,4 km21-04-20251.600.000 kr.13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden