Vifilsvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 41 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 41 m².936.358 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.015.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	47 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	179 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	146 m	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	411 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Ulf Jarlsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	368 m	02-05-2024	895.000 kr.	20.341 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	774 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	387 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	796 m	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	890 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	384 m	12-08-2024	685.000 kr.	15.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu