Vievang Alle 24

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.896 kr/m².3.695.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVievang gns: 28.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.081.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,41 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.081.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vievang Alle 14 2610 Rødovre	102 m²	97 m	30-05-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Vievang Alle 2A 2610 Rødovre	113 m²	202 m	18-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Vievang Alle 2B 2610 Rødovre	88 m²	187 m	20-02-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Ved Harrestrup Å 31 2610 Rødovre	102 m²	219 m	10-12-2025	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 9 2610 Rødovre	100 m²	368 m	09-10-2024	4.702.500 kr.	47.025 kr./m²
Bluevang Alle 1 2610 Rødovre	106 m²	171 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	33.491 kr./m²
Krarupvej 33 2610 Rødovre	99 m²	475 m	21-10-2025	4.295.000 kr.	43.384 kr./m²
Lysbrovej 25 2610 Rødovre	105 m²	448 m	11-09-2024	4.250.000 kr.	40.476 kr./m²
Koldbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	382 m	18-10-2024	4.165.000 kr.	43.385 kr./m²
Ved Sportspladsen 3 2610 Rødovre	96 m²	439 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu