Vievang Alle 17

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.422 kr/m².4.290.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVievang gns: 28.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.913.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,50 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.913.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vievang Alle 2A 2610 Rødovre	113 m²	192 m	18-08-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Vievang Alle 14 2610 Rødovre	102 m²	109 m	30-05-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Vievang Alle 2B 2610 Rødovre	88 m²	178 m	20-02-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Krarupvej 27 2610 Rødovre	150 m²	392 m	17-07-2024	4.026.000 kr.	26.840 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25 2610 Rødovre	157 m²	165 m	10-07-2024	4.840.000 kr.	30.828 kr./m²
Krarupvej 39 2610 Rødovre	152 m²	474 m	26-08-2026	6.810.000 kr.	44.803 kr./m²
Viemosevej 82B 2610 Rødovre	151 m²	533 m	21-10-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	468 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²
Munktoftevej 5 2610 Rødovre	143 m²	151 m	28-10-2024	3.745.000 kr.	26.189 kr./m²
Bluevang Alle 9 2610 Rødovre	141 m²	69 m	07-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu