Vietoften 39, Trørød, 2950 Vedbæk — Villa · 185 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 185 m².10.044.390 kr.
2Vores vurdering8.662.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1988majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vietoften 45, Trørød 2950 Vedbæk	193 m²	55 m	08-05-2025	7.900.000 kr.	40.933 kr./m²
Vietoften 3, Trørød 2950 Vedbæk	158 m²	222 m	01-06-2024	7.350.000 kr.	46.519 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	126 m	20-12-2023	7.250.000 kr.	39.402 kr./m²
Folesletten 25, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	243 m	05-12-2023	7.980.000 kr.	44.581 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød 2950 Vedbæk	187 m²	422 m	30-03-2025	7.400.000 kr.	39.572 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	472 m	08-08-2025	9.150.000 kr.	49.728 kr./m²
Bueager 17, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	350 m	07-10-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	555 m	08-04-2025	9.500.000 kr.	51.075 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød 2950 Vedbæk	176 m²	231 m	11-07-2024	6.595.000 kr.	37.472 kr./m²
Bueager 41, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	473 m	27-05-2024	10.300.000 kr.	56.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu