Viemosevej 68A, 2610 Rødovre — Rækkehus · 121 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.329 kr/m².4.385.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 38.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.573.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
1994nov.Ejerandel overdraget
1987majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 15B 2610 Rødovre	95 m²	644 m	09-05-2025	4.385.000 kr.	46.158 kr./m²
Viemosebro 14A 2610 Rødovre	124 m²	457 m	28-01-2024	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Viemosebro 29 2610 Rødovre	122 m²	613 m	22-03-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Vievang Alle 12B 2610 Rødovre	127 m²	493 m	16-01-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Pilemosevej 15B 2610 Rødovre	110 m²	212 m	09-12-2024	4.995.000 kr.	45.409 kr./m²
Koldbyvej 41 2610 Rødovre	118 m²	811 m	03-03-2025	4.575.000 kr.	38.771 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	951 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 15B 2610 Rødovre	123 m²	1,3 km	23-02-2025	4.575.000 kr.	37.195 kr./m²
Åbovænge 8 2610 Rødovre	109 m²	711 m	22-05-2026	4.100.000 kr.	37.615 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	712 m	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu