Viemosevej 4

Villa · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.981 kr/m².4.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 33.584 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-6,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.073.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.687.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg3.687.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.305.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 47 3400 Hillerød	118 m²	157 m	19-07-2026	3.880.000 kr.	32.881 kr./m²
Viemosevej 41 3400 Hillerød	113 m²	141 m	18-11-2024	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Viemosevej 45 3400 Hillerød	101 m²	153 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Viemosevej 3 3400 Hillerød	154 m²	161 m	20-03-2025	5.300.000 kr.	34.416 kr./m²
Viemosevej 6 3400 Hillerød	172 m²	18 m	21-06-2025	7.495.000 kr.	43.576 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	432 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	595 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	715 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	689 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	617 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu