Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Viekær 23, Trørød

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 117 m².6.352.398 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.277.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,19 pct. siden aug. 2020
729k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat6.277.218 kr.Markedet · 1992821.808 kr.Markedet · 1993728.559 kr.Markedet · 1994974.961 kr.Markedet · 19951.504.269 kr.Markedet · 19961.587.105 kr.Markedet · 19971.248.039 kr.Markedet · 19981.218.321 kr.Markedet · 19991.218.672 kr.Markedet · 20001.468.233 kr.Markedet · 20011.467.648 kr.Markedet · 20021.863.342 kr.Markedet · 20032.179.827 kr.Markedet · 20042.189.421 kr.Markedet · 20052.904.525 kr.Markedet · 20063.804.255 kr.Markedet · 20077.855.731 kr.Markedet · 20083.510.000 kr.Markedet · 20092.830.698 kr.Markedet · 20103.436.407 kr.Markedet · 20112.267.109 kr.Markedet · 20122.458.404 kr.Markedet · 20132.857.023 kr.Markedet · 20143.819.465 kr.Markedet · 20153.436.407 kr.Markedet · 20163.571.191 kr.Markedet · 20174.153.500 kr.Markedet · 20183.620.331 kr.Markedet · 20194.709.367 kr.Markedet · 20204.628.403 kr.Markedet · 20215.431.491 kr.Markedet · 20225.814.432 kr.Markedet · 20235.094.648 kr.Markedet · 20245.479.461 kr.Markedet · 20256.164.613 kr.Markedet · 20267.454.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.277.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²24 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Rundforbivej 8, Trørød
2950 Vedbæk		116 m²430 m23-07-20269.495.000 kr.81.853 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²330 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Rosenvej 4, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²706 m20-01-20269.250.000 kr.82.589 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²658 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²856 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²740 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Frydenlund Park 65
2950 Vedbæk		118 m²1,3 km26-06-20257.250.000 kr.61.441 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²477 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Ellesletten 15, Trørød
2950 Vedbæk		135 m²178 m16-12-20258.825.000 kr.65.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden