Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Viekær 10A, Trørød

Rækkehus · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 404 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 49.865 kr/m² × 140 m².6.981.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.558.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viekær 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²23 m25-09-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²
Viekær 11, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²44 m14-09-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Viekær 15B, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²61 m28-01-20246.900.000 kr.49.286 kr./m²
Elleparken 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²416 m28-01-20256.500.000 kr.46.429 kr./m²
Ellehaven 30, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²554 m27-03-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ellehaven 26, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²587 m25-02-20245.940.000 kr.42.429 kr./m²
Ellehaven 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²591 m30-12-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²617 m06-04-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Elleparken 27, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²392 m09-07-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Elleparken 22, Trørød
2950 Vedbæk		147 m²430 m17-12-20245.850.000 kr.39.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden