Vieholmgårdsvej 28

Fritidshus · 109 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.064 kr/m².5.394.500 kr.
2Vores vurdering5.748.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,16 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.748.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.865.000 kr.
Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.850.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.800.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	250 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	231 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	148 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	464 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	353 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	693 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	417 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	306 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	853 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	857 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu