Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Viebæltet 92

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
717.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.695 kr/m².1.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViebæltet gns: 7.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 4
5900 Rudkøbing		123 m²349 m07-12-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Bakkevænget 1
5900 Rudkøbing		120 m²447 m10-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Broløkken 17
5900 Rudkøbing		125 m²335 m06-11-20231.100.000 kr.8.800 kr./m²
Peløkkevej 21, Peløkke
5900 Rudkøbing		120 m²588 m30-10-2023995.000 kr.8.292 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²826 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²826 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²471 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Broløkken 36
5900 Rudkøbing		110 m²367 m19-10-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Strandløkken 23
5900 Rudkøbing		134 m²385 m22-05-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²490 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden