Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Viebæltet 35

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
625.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².1.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViebæltet gns: 7.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering847.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden sep. 2022
77k1,3M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2022725.000 kr.I dag · vores estimat847.616 kr.Markedet · 1992356.840 kr.Markedet · 1993389.950 kr.Markedet · 1994538.340 kr.Markedet · 1995264.660 kr.Markedet · 1996422.400 kr.Markedet · 1997470.250 kr.Markedet · 1998603.020 kr.Markedet · 199976.670 kr.Markedet · 2000349.250 kr.Markedet · 2001711.260 kr.Markedet · 2002705.650 kr.Markedet · 2003716.320 kr.Markedet · 2004520.080 kr.Markedet · 2005693.110 kr.Markedet · 2006817.190 kr.Markedet · 2007561.770 kr.Markedet · 20081.000.010 kr.Markedet · 20091.071.950 kr.Markedet · 2010296.120 kr.Markedet · 20111.029.270 kr.Markedet · 2012103.180 kr.Markedet · 2013597.410 kr.Markedet · 2014743.380 kr.Markedet · 2015290.840 kr.Markedet · 2016779.130 kr.Markedet · 2017744.370 kr.Markedet · 20181.061.830 kr.Markedet · 20191.045.000 kr.Markedet · 2020867.680 kr.Markedet · 2021965.580 kr.Markedet · 20221.211.870 kr.Markedet · 2023799.370 kr.Markedet · 20241.199.110 kr.Markedet · 2025807.730 kr.Markedet · 20261.438.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
847.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broløkken 36
5900 Rudkøbing		110 m²369 m19-10-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²691 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²515 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Spodsbjergvej 50
5900 Rudkøbing		108 m²829 m17-07-20251.150.000 kr.10.648 kr./m²
Rosenvænget 17
5900 Rudkøbing		104 m²578 m24-07-20241.125.000 kr.10.817 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²658 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Broløkken 34
5900 Rudkøbing		100 m²367 m12-11-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Havnegade 68
5900 Rudkøbing		108 m²977 m28-12-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke
5900 Rudkøbing		99 m²380 m22-09-2025850.000 kr.8.586 kr./m²
Sommerlyst 3
5900 Rudkøbing		111 m²1,1 km08-04-20241.280.000 kr.11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden