Vidie-Kjæret 5, Udsholt

Fritidshus · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 88 m².2.737.768 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.475.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,03 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2002Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vidie-Kjæret 10, Udsholt 3230 Græsted	69 m²	75 m	21-05-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Vidie-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	48 m	23-06-2026	2.127.000 kr.	45.255 kr./m²
Graves-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	217 m	05-07-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Graves-Ager 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	221 m	19-02-2026	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	413 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	579 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²
Rødager 7, Bakkebjerg 3230 Græsted	85 m²	409 m	11-06-2026	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Kishøjen 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	89 m²	593 m	28-08-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	629 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	436 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu