Videkærvej 25, Darum Mark

Villa · 239 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 3.723 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 3723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.367 kr/m².2.840.600 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.947.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	1,8 km	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Mulvadvej 40 6740 Bramming	227 m²	1,8 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	9.251 kr./m²
Sandgaden 5B, St Darum 6740 Bramming	225 m²	2,1 km	27-03-2025	2.450.000 kr.	10.889 kr./m²
Feilbergvej 9, St Darum 6740 Bramming	226 m²	2,2 km	30-06-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	2,7 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark 6740 Bramming	175 m²	590 m	04-03-2026	1.598.000 kr.	9.131 kr./m²
Nørlundvej 3M, Hunderup 6740 Bramming	203 m²	1,6 km	12-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	2,8 km	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	396 m	27-11-2025	1.810.000 kr.	11.037 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark 6740 Bramming	173 m²	720 m	04-12-2023	1.898.000 kr.	10.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu