Videhøjvej 3, Holmstol

Villa · 137 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.440 kr/m².2.199.330 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.735.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,22 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.295.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkenkær 30 8883 Gjern	135 m²	1,1 km	13-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Fussingbjerg 2 8883 Gjern	145 m²	797 m	01-03-2025	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Højholt 6 8883 Gjern	138 m²	1,4 km	25-02-2026	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Højholt 13 8883 Gjern	133 m²	1,4 km	21-11-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Søndergade 79, Skannerup 8883 Gjern	157 m²	443 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Højholt 2 8883 Gjern	142 m²	1,4 km	21-02-2024	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Højholt 39 8883 Gjern	134 m²	1,5 km	04-02-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Falkenlundvej 35 8883 Gjern	150 m²	1,2 km	06-12-2024	2.823.300 kr.	18.822 kr./m²
Falkenkær 17 8883 Gjern	155 m²	968 m	21-10-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Egholmvej 6 8883 Gjern	133 m²	2,0 km	10-07-2026	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu