Videbækvej 45

Villa · 204 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 94.476 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 94476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.936 kr/m².1.656.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.789.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,51 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg: 709.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt på tvangsauktion709.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knivsbækvej 3, Solsøhede 6920 Videbæk	247 m²	396 m	20-03-2025	1.800.000 kr.	7.287 kr./m²
Pilevænget 2 6920 Videbæk	199 m²	2,0 km	25-11-2023	925.000 kr.	4.648 kr./m²
Stationsvej 34 6920 Videbæk	208 m²	2,0 km	30-12-2025	1.000.000 kr.	4.808 kr./m²
Pilevænget 1 6920 Videbæk	185 m²	2,0 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	6.081 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	2,3 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Liljealle 2A 6920 Videbæk	197 m²	2,7 km	09-07-2025	1.675.000 kr.	8.503 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	2,7 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Jasminalle 30 6920 Videbæk	181 m²	2,3 km	03-12-2024	2.255.000 kr.	12.459 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	2,3 km	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	3,0 km	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu