Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Videbækvej 17, Haunstrup

Landejendom · 295 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 355.418 m², 11 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
355418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.184 kr/m².7.304.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)355418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.805.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,49 pct. siden jan. 2018
311k4,6M8,9M13,3M17,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20182.570.892 kr.I dag · vores estimat8.805.153 kr.Markedet · 19921.525.740 kr.Markedet · 19934.532.380 kr.Markedet · 19941.883.870 kr.Markedet · 19951.106.250 kr.Markedet · 19961.723.390 kr.Markedet · 1997701.215 kr.Markedet · 19983.395.155 kr.Markedet · 19993.094.550 kr.Markedet · 20007.890.660 kr.Markedet · 20011.647.575 kr.Markedet · 20021.654.950 kr.Markedet · 20034.731.210 kr.Markedet · 20043.623.780 kr.Markedet · 20051.104.480 kr.Markedet · 20061.673.830 kr.Markedet · 20073.319.340 kr.Markedet · 20082.143.470 kr.Markedet · 20093.835.000 kr.Markedet · 20102.471.215 kr.Markedet · 20115.024.145 kr.Markedet · 20127.275.880 kr.Markedet · 20131.851.125 kr.Markedet · 20142.714.000 kr.Markedet · 20154.562.175 kr.Markedet · 20163.132.310 kr.Markedet · 20172.598.065 kr.Markedet · 20185.782.295 kr.Markedet · 20194.250.065 kr.Markedet · 20204.266.585 kr.Markedet · 20214.190.180 kr.Markedet · 20229.602.250 kr.Markedet · 20235.286.990 kr.Markedet · 20244.891.690 kr.Markedet · 20255.972.275 kr.Markedet · 20267.429.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.570.892 kr.
I dag · vores estimat
8.805.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.570.892 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²2,0 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²4,2 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²3,7 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær
7400 Herning		227 m²4,6 km26-05-202411.900.000 kr.52.423 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²5,9 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær
7400 Herning		205 m²5,7 km22-01-202418.530.000 kr.90.390 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²7,4 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²6,4 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup
7400 Herning		286 m²9,2 km26-06-202418.700.000 kr.65.385 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²9,1 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden