Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vidarsvej 8

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.314 kr/m².4.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVidarsvej gns: 21.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.844.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,28 pct. siden nov. 2020
785k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat3.844.018 kr.Markedet · 1992840.476 kr.Markedet · 1993896.896 kr.Markedet · 1994945.490 kr.Markedet · 1995832.650 kr.Markedet · 1996956.592 kr.Markedet · 19971.124.578 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.283.282 kr.Markedet · 20001.302.938 kr.Markedet · 20011.341.340 kr.Markedet · 20021.336.244 kr.Markedet · 20031.373.008 kr.Markedet · 20041.663.844 kr.Markedet · 20051.504.048 kr.Markedet · 20062.182.726 kr.Markedet · 20072.545.088 kr.Markedet · 20082.396.394 kr.Markedet · 20092.282.462 kr.Markedet · 20102.308.488 kr.Markedet · 20112.351.258 kr.Markedet · 20122.198.742 kr.Markedet · 20132.080.078 kr.Markedet · 20141.944.306 kr.Markedet · 20152.344.160 kr.Markedet · 20162.553.642 kr.Markedet · 20172.422.784 kr.Markedet · 20182.802.800 kr.Markedet · 20192.810.262 kr.Markedet · 20203.379.922 kr.Markedet · 20213.538.808 kr.Markedet · 20223.937.752 kr.Markedet · 20233.614.156 kr.Markedet · 20244.115.930 kr.Markedet · 20254.175.808 kr.Markedet · 20264.339.972 kr.Markedet · 20274.156.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidarsvej 34
8600 Silkeborg		201 m²107 m13-05-20242.800.000 kr.13.930 kr./m²
Sleipnersvej 10
8600 Silkeborg		190 m²249 m10-03-20256.995.000 kr.36.816 kr./m²
Udgårdsvej 25
8600 Silkeborg		170 m²92 m25-06-20263.810.000 kr.22.412 kr./m²
Udgårdsvej 45
8600 Silkeborg		178 m²478 m04-01-20244.850.000 kr.27.247 kr./m²
Sleipnersvej 16
8600 Silkeborg		190 m²312 m09-06-20242.535.000 kr.13.342 kr./m²
Sleipnersvej 7
8600 Silkeborg		171 m²189 m13-02-20243.900.000 kr.22.807 kr./m²
Slienvej 21
8600 Silkeborg		184 m²784 m09-10-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Tøndervej 9
8600 Silkeborg		181 m²835 m08-04-20243.170.000 kr.17.514 kr./m²
Broagervej 6
8600 Silkeborg		185 m²749 m07-08-20245.860.000 kr.31.676 kr./m²
Slienvej 11
8600 Silkeborg		182 m²884 m27-02-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden